2. 리테일 리츠지만 이리츠코크렙에 투자한 이유

투자 권유같은 글 아닙니다. 투자는 본인이 판단해서 결정하는겁니다. 저는 그냥 제 생각을 쓸 뿐입니다.

 

회사 주소 : www.ereits.co.kr/main.do

이리츠코크렙

보다 자주 들여다보는 네이버 증권 이리츠코크렙 : finance.naver.com/item/main.nhn?code=088260

 

 

1. 추천받아서

2. 배당이 나와서

3. 건물이 좋아보여서

 

얼마 안되는 내 포트폴리오 중에서 가장 비중이 큰게 이리츠코크렙이다.

그래봐야 500만원도 한참 못채우는 금액이지만.

부동산 강연을 듣다가 소액으로도 귀찮은 세금 걱정 없이 건물주 노릇을 할 수 있는 방법이 있는걸 배웠다.

그래서 리츠 위주의 투자를 하기로 했다.

 

이리츠코크렙은 남들이 다 하지 말라고 하는 리테일 리츠다.

소매업을 하는 쇼핑몰, 상가 건물이 투자 대상이다.

그럼에도 불구하고 리테일 리츠 치곤 찾아보면 안정적인 수익 계약을 만들어놓은 녀석이다.

 

사고싶었던 가격보단 많이 높았지만 그래도 샀다.

반기 배당이 나왔다.

배당률이 약 세후 2.7%정도였고, 6개월 뒤에 비슷하게 받았다.

앞으로 계약이 계약이다보니 점점 배당률이 늘어나고 있다.

푼돈이지만 임대료 받는 건물주 느낌이 났다.

 

이리츠코크렙에 포함된 건물 중에서 성남 야탑역 근처의 뉴코아는 투자하기 전에도 여러번 봤던 건물이다.

입지가 너무 좋고, 장사가 안될래야 안될 수 없는 건물이라 봤다.

다른 건물들도 마찬가지겠지 하면서 계속 들고있다.

 

앞으로의 계획 : 계속 보유, 배당금 나오면 재투자. (타이밍이 맞으면 신한알파리츠 매입)