본 글은 투자 권유 글이 아니며, 투자의 결과는 투자자에게 있습니다.
(추가. WPG 최근 주가에 대한 글이 하나 있어서 맨 밑에 링크 달아둡니다.)
미리 이야기하겠습니다.
정확한 이유는 못찾았습니다.
다만 그 이유를 추측해봤습니다.
- WPG가 발표한 자료로는 납득할만한 이유가 없다고 판단.
- 미국 리테일 리츠 중에서 WPG, SKT, MAC 세 종목만 급상승.
- 어쩌면 공매도 때문일까?
도대체 얼마나 올랐길래?
미국 리테일 리츠 중 하나인 Washingtom prime group(WPG) 최근 주가가 급상승 중입니다.
뭔 일이 있나 싶을 정도로..
24일 주가가 11.45$였는데 불과 3일만에(미국장 기준 27일) 15$를 넘기고 있습니다.
다만 미국장 기준 27일 변동성이 매우 큽니다. 장중 주가가 매우 요동치고 있습니다.
글을 쓰는 와중엔 14.9$까지 떨어지네요.
20년 12월 22일 즈음, 예전에 고시한 대로 9주를 1주로 병합하는 주식 역 분할을 단행했습니다.
그 뒤로 주가가 가라앉다가 연초부터 급격히 오르고 있습니다.
그걸 감안하더라도 24일부터 더 가파르게 오르고 있어서 눈에 갑자기 확 띄었습니다.
주식이 어떻게 되고를 떠나 이유가 궁금해서 찾아봤습니다.
WPG 공식 홈페이지에는 별다른 소식은 없었습니다.
WPG 회사 자체적으로 바뀐건 그다지 없다.
최근 WPG 홈페이지를 통해 발표한 내용인데, 자영업자 지원이나 작년 배당 세금, 회사에서 지원한 내용 등 주가가 급격히 상승할 내용은 없다고 봤습니다.
HomePlus라는 가구, 가전 소매업 체인이 쇼핑몰 한 군데에 입점했다는 소식 정도가 긍정적이긴 한데 기대보다는 빈약한 내용이라고 보구요.
부동산 거래, 대출, 재무 상황, 배당, 임차 관련 정보는 나와야 의미있는 정보라고 생각했는데 그정도는 아니라..
단적으로, 최근 주가와는 별 상관은 없어보이네요.
미국 리테일 리츠 업계에 긍정적인 소식이 나왔다기엔..
리테일 리츠 업계 전체적으로 긍정적인 소식이 들린거같진 않습니다.
제가 주로 살펴보는 리테일 리츠 주가가 최근 나쁘지 않은 흐름이긴 하지만 유독 WPG만 튀어오를 이유는 아니라고 봅니다.
찾아보던 도중 이런 기사를 찾았습니다.
www.fool.com/investing/2021/01/26/why-tanger-factory-outlet-centers-macerich-and-was/
Why Shares of Tanger, Macerich, and Washington Prime Jumped as Much as 23% Today | The Motley Fool
After starting the day off with modest gains, mall REITs took off in the afternoon. Is this another market mania?
www.fool.com
Tanger, Macerich 및 Wasington Prime 주식이 오늘날 23%나 급증한 이유
기사에서는 이렇게 말합니다.
화요일 Tanger Factory Outlet Centers(SKT), The Macerich Company(MAC), Washington Prime Group(WPG) 주가가 23% 정도 상승했지만 몰 중심의 리츠가 상승한 것은 아님.
세 회사에서 오를만한 정보를 발표한 것은 아님.
뭔가 다른 이유가 있을 것.
이라고 하면서 공매도 때문이 아닐까 추측을 합니다.
만약 공매도 때문이라면
WPG를 비롯하여 위의 세 기업은 소매 중심의 리테일 리츠이고, 코로나19 유행으로 미래가 어두운 업계라는 전망이 매우 유력한 업종에 속해있습니다.
그렇다는건 지속적으로 주가 하락이 예상되고, 공매도를 하는게 올바른 판단이라고 볼 수 있습니다.
공매도를 하려면 우선 주식을 빌려서 판 다음에 일정 기간이 지난 후 '다시 사서' 갚아야 합니다.
어쩌면 공매도를 건 세력이 다시 사야할 타이밍이 겹친게 아닐까 하는게 위 기사의 추측입니다.
기업이 아니라 기업의 주식에 돈을 건 세력을 보고 베팅을 한다.
finance.yahoo.com/news/shorts-get-squeezed-morning-brief-111100682.html
From GameStop to BlackBerry, here's why the shorts are getting squeezed
Top news and what to watch in the markets on Tuesday, January 26, 2021.
finance.yahoo.com
최근 GameStop 주가가 급등하는 현상과 공매도 이야기를 담은 기사입니다.
기사 내용은 GameStop 이외에도 소형주 공매도, 숏 포지션 이야기를 하고 있습니다.
기업의 상황이나 가치보다는 그 기업에 포지션 잡는걸 보고 투자를 결정한다는 내용으로 해석하고 있습니다.
말이 좀 어려운거 같긴 한데.. 공매도 거래를 보고 투자를 결정한다는 내용으로 보고 있습니다.
공매도 비중이 높은 소형주가 주목받는다.
어쩌면 WPG 주가가 급등한게 이 이유가 아닐까 싶습니다.
WPG 주식을 들고있던 저는...
19년 말 즈음에 소액 산 뒤 코로나19 폭락장때 물타기했습니다.
주당 13$ 정도로 평균단가를 맞춰놓고 한참 내버려두다가 최근 급등한걸 보고 $15.22에 처분했습니다.
WPG를 계속 본다면 앞으로 후회할 수도 있고, 잘 팔았다고 생각할 수도 있지만 예전부터 팔아야겠다는 마음이 들었던 주식이라..
역분할 뒤에 예전처럼 배당하면 분기별로 주당 $1.125~$2.25를 배당해야하는데 역분할 뒤에 이렇게 어마어마하게 배당을 할 수 있을까 회의감이 들어서 팔았습니다.
배당 재개를 한다면 빠르면 21년 2분기일텐데.. 그 뒤에 지켜보면서 후회할지 잊고 지낼지 고민중입니다.
+ 한국 시각으로 AM 3시 20분 경 확인해보니 $13.87로 떨어지고 있습니다.
++ 최근 WPG 주가에 대한 글이 하나 있어서 링크 걸어둡니다.
최근 급등 이유는 쇼핑몰에 유동 인구가 늘어나서 앞으로 나아질 것이다라는 낙관론 때문이라고 해석했습니다.
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