성지순례 여행기와 생각 보관함

이전에 투자 내용으로 글을 쓰면서 맵스리얼티1를 적당히 가볍게 글을 썼었는데 이 작은 블로그에 가장 많이 들어와서 읽어주셨더라구요. seichijunrei.tistory.com/40 5. 맵스리얼티1을 산 이유와 착각 투자 권유같은 글 아닙니다. 투자는 본인이 판단해서 결정하는겁니다. 저는 그냥 제 생각을 쓸 뿐입니다. 미래에셋맵스아시아퍼시픽부동산공모1호투자회사 : investments.miraeasset.com/fund/fund_view.do? seichijunrei.tistory.com 그 때 썼던 글에서 내용을 보충할 겸, 완성도도 조금이라도 올릴 겸, 조회수도 올라갔으면 좋겠다는 마음에 주제를 꺼냈습니다. 소액주주지만 물려있는 주주 입장에서는 올랐으면 좋겠다는 마음으로도 글을 씁니다. 방구석 일반..

본 글에 나온 정보는 2020년 8월 13일 새벽 1시경 즈음에 나온 기록입니다. 시간이 지난 뒤 내용이 변할 수 있습니다. 그리고 저는 이 사이트와 관련 없고, 사이트에서 제공하는 정보 이외에 어떠한 이득도 받지 않습니다. 주로 리츠 주식이나 회사 이야기를 했었는데 이번엔 사이트 하나 소개하려고 합니다. 한국 공모 리츠를 집중적으로 모아놓은 곳이 보기 힘든데, 여기엔 제법 참고할만한 정보들을 모아놓았습니다. Reits Korea 라는 사이트인데요. 아마도 개인이 운영하는 블로그같은 사이트라 겉으로는 허술해보이긴 하지만 한국 공모 리츠 주식을 대략적으로 보기에 괜찮은 사이트같아서 소개합니다. 괜찮은 사이트라고 생각하는 이유가 1. 리츠 및 부동산 관련 주식 대략적으로 보고 비교하기 편함. 2. 내가 모르..

20년 8월 7일 새벽에 작성된 글입니다. 본 글은 투자 권유 등등 뭐 그런거 아니고 그냥 비전문가인 제 생각을 적은 뻔한 글입니다. 투자의 결과는 투자자 본인에게 있습니다. 지금 제가 들고 있는 주식 비중이 국내 반, 미국 반 정도 되네요. 국내는 죄다 리츠와 리츠와 비슷한 주식들로만 구성해놨습니다. (이리츠코크렙, 신한알파리츠, NH프라임리츠, 맥쿼리인프라, 맵스리얼티1) 아무래도 그러다보니 국내 리츠를 그동안 계속 들여다 보면서 든 생각들입니다. 요약 1. 지금 기준으로 한국 주식 시장 참가자들은 리츠에 별 관심없다 2. 장기적으로 바라볼게 아니면 매력이 떨어짐. 배당재투자를 하면서 불려나가기. 3. 주식 투자자 보다는 부동산 투자하는 건물주의 마음으로 4. 리츠에 공모 참가하는 것 보다 상장 후 ..

본 글은 투자권유글이 아니며, 투자의 결과는 투자자에게 있습니다. 이 글을 쓰는 사람은 전문가가 아니라 무지렁이 일반인입니다. 관련글 seichijunrei.tistory.com/53 16. NH프라임리츠, 글로벌 리츠로 한 걸음 본 글은 투자 유도 및 권유글이 아니며, 투자 결과는 투자자에게 있습니다. 얼마 전에 NH프라임리츠에 대해서 비관적인 의견과 희망회로를 돌리는 글을 쓰자마자 새로운 소식이.. seichijunrei.tistory seichijunrei.tistory.com 요약 1. 외국 빌딩 신규 자산 취득이 주총에서 부결되었음. 2. OP Vallila Campus는 아쉽고, 뉴욕 195 Broadway는 있어도 그만 없어도 그만, 파리 EQHO Tower는 매입 안했으면 했는데. 3. 가..

그동안 행사했던 주주 권리는 배당 받는거 말곤 해본 적이 없었다. 주총 관련 우편물이 날아와도 알아서 내 배당 챙겨주겠지 했었고, 앞서 배당 받아왔던 주식들은 그렇게 배당을 물어다 줬었고 거기에 만족했다. 그렇지만 NH프라임리츠 신규자산 취득을 보니 이번 주총은 살면서 처음으로 배당 이외에 권리 행사를 해야겠다는 마음을 먹었다. 그리고 권리 행사를 쉽게 해주는 삼성증권 온라인 주총장으로 참여했다. vote.samsungpop.com/index.do 온라인 주총장 삼성증권 전자투표시스템 vote.samsungpop.com 링크를 타고 들어가면 PC 기준으로 이런 화면이 뜬다. 아마도 홈페이지가 모바일 친화적인 UI처럼 보여서 모바일로도 쉽게 할 수 있어보인다. 화면에는 가려졌지만 오른쪽 위에 매뉴의 로그인..

투자의 책임은 투자자에게 있으며 본 글은 투자 권유 및 유도글이 아닙니다. 신한알파리츠 관심있으신 분들은 이미 알만한 소식인데요. 본 블로그에서도 소개한 신한알파리츠 새로운 오피스 빌딩 매입 소식들을 모두 아우를만한 소식이 나왔네요. 1. 신한L타워와 트윈시티 남산 오피스동을 '유상증자'없이 매입하려고 함. 2. 방식은 자산가치 오른 빌딩으로 대출, 자회사 유상감자 등으로 조달 3. 아직 매입 확정은 아님. 4. 매입하게 되면 부채는 늘지만 배당은 늘 것이라 예상. seichijunrei.tistory.com/54 17. 신한알파리츠, 신한L타워를 잘 매입할 수 있을까? 본 글은 단순한 생각 적는 글이며, 투자 권유 등의 목적이 없습니다. 투자의 결과는 투자자의 책임입니다. 신한알파리츠가 대일빌딩을 새로..

본 글은 투자 유도 및 권유글이 아니며, 투자 결과는 투자자에게 있습니다. 1.신한리츠운용이 트윈시티 남산이라는 오피스 건물을 매입 협상중인데 2. 신한알파리츠에 편입할 가능성이 있다. 3. 강남 위워크 타워처럼 신한알파리츠에 편입하지 않을 수도 있다. 4. 그래서 트윈시티 남산 건물 조사는 생략. seichijunrei.tistory.com/57?category=814106 17-1. 신한L타워는 신한알파리츠가 처음부터 편입 계획한 건물. 근데 가격은? 요즘 한국 리츠 이야기거리가 계속 나오네요. 뭐라도 글을 쓸 소재가 나와서 좋습니다. 아무튼.. 투자 권유글은 아니고 투자 결과는 투자자 본인이 있습니다. 이 글에서 이어지는 글입니다. seichi seichijunrei.tistory.com 신한L타워..

본 글은 투자 유도글이 아니며, 투자의 결과는 투자자 본인에게 있습니다. 지난 6월 26일, NH프라임리츠가 배당을 발표하면서 추가자산편입을 발표했었죠. 저도 그 때 즈음에 뭘 매입하는지 대략적으로 찾아보는 글을 썼었습니다. seichijunrei.tistory.com/53 16. NH프라임리츠, 글로벌 리츠로 한 걸음 본 글은 투자 유도 및 권유글이 아니며, 투자 결과는 투자자에게 있습니다. 얼마 전에 NH프라임리츠에 대해서 비관적인 의견과 희망회로를 돌리는 글을 쓰자마자 새로운 소식이.. seichijunrei.tistory seichijunrei.tistory.com (지금보니 너무 희망적인 제목을 적었네요.) 아무튼 요약하면 1. NH프라임리츠가 추가자산편입을 발표했고 2. 뭘 얼마나 매입하는지 ..

요즘 한국 리츠 이야기거리가 계속 나오네요. 뭐라도 글을 쓸 소재가 나와서 좋습니다. 아무튼.. 투자 권유글은 아니고 투자 결과는 투자자 본인이 있습니다. 이 글에서 이어지는 글입니다. seichijunrei.tistory.com/54 17. 신한알파리츠, 신한L타워를 잘 매입할 수 있을까? 본 글은 단순한 생각 적는 글이며, 투자 권유 등의 목적이 없습니다. 투자의 결과는 투자자의 책임입니다. 신한알파리츠가 대일빌딩을 새로 편입하며 유상증자한지 얼마 안된 것 같은데 벌써 다 seichijunrei.tistory.com 신한알파리츠에 대한 기사를 읽고 쓴 감상문 정도 될 글입니다. 1. 신한L타워 편입 계획은 예전부터 이미 있었다. 2. 3000억원 정도 비용이 들어간다면 비용이 과도하다는 분위기가 있다..

본 글은 단순한 생각 적는 글이며, 투자 권유 등의 목적이 없습니다. 투자의 결과는 투자자의 책임입니다. 신한알파리츠가 대일빌딩을 새로 편입하며 유상증자한지 얼마 안된 것 같은데 벌써 다음 편입 건물과 유상증자 이야기가 나오고 있습니다. 좀 더 정확히 말하자면 신한L타워라는 건물을 팔려고 하는데 유력한 인수자가 신한알파리츠일 것 같다. 라는 이야기가 나오고 있습니다. 만약 신한알파리츠가 신한L타워를 매입한다면 생각할 수 있는 상상의 나래를 펼쳐보려고 합니다. 질문 : 계열사 회사 건물이라고 비싸게 사고 그 비용을 신한알파리츠 투자자에게 떠넘기려는거 아님? 내 생각 : '적당한 가치로 감정가를 받는다면' 너무 비싸지도 너무 싸지도 않게 매입하지 않을까? 지금 신한L타워의 소유주는 어쨌건 미래에셋자산운용이 ..